公职人员团购房烂尾被法院裁定政府违法,判决为何执行不了

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“政府不可能去参与招投标这一块。为了保证网络的问题,我们是在检察院培训中心那边开个房间。一共有四家单位参拍了,一直到差不多100万每亩的样子的时候,就说测算了一下, 3500肯定就搞不起了,就不想拍这块地。”

余成竹告诉记者,进入施工程序后,公司多次要求政府支付补充协议中承诺的约一亿元的基建费用。

“我们去找政府,他们说你们看清楚,是依法依规出资,我们是政府,你们是民营企业,我们给你们钱,不合法不合规。”

宇星公司只能寄希望于对外销售的820套房子。开盘后房价攀升,最高价卖到每平方米5400元。“江南星城”开盘不到三个月,一街之隔的碧桂园项目开盘,开盘价为每平方米4500元。碧桂园项目地块2014年6月取得,约为每亩地76万元。余成竹说,碧桂园突然开盘,对他们而言打击沉重。

“碧桂园项目在完全不具备开盘条件的情况下,突然提前开盘,导致了我们的房价直线下降。”

2015年3月,江南星城项目彻底无法运转,在与点军区政府多次沟通无果后,宇星公司提起行政诉讼:要求确认点军区政府等几方被告滥用职权、侵犯原告经营自主权。

“新一任的区政府到位以后明确拒绝,不管了,他要求我们破产,当时是合并诉讼,合并诉讼是一共是三个被告,三个被告是点军区人民政府,宜昌市人民政府和宜昌市国土局。市中级人民法院考虑到涉及到碧桂园的话题,就把碧桂园追加为第三人。”

省高院裁定确认区政府侵犯经营自主权,为何遭无视?

湖北宇星公司把宜昌市点军区政府、宜昌市政府、宜昌市国土局告上法庭,宜昌中级人民法院一审裁定不予立案,开发商向湖北省高院提起上诉。湖北省高院经审理,指令宜昌中院予以立案。中院立案审理后,驳回宇星公司的诉讼请求。开发商再次提起上诉,湖北省高院发回重审,案件被分为两起。一起案件的被告是点军区政府,诉讼请求为确认点军区政府滥用职权、侵犯原告经营自主权;另一起案件为确认宜昌市人民政府、宜昌市国土局滥用行政权力,排除、限制竞争。案件审理情况如何?

中国之声记者拿到一份由北京大学、中国政法大学、北京师范大学几位知名法律学者出具的《专家论证法律意见书》,同样认定“团购房”领导小组及点军区政府的干预行为属于侵犯企业经营自主权的滥用职权行为,应对宇星公司予以补偿或赔偿。此外,根据国家法律、政策规定,不得以政府换届、领导人员更替等理由违约毁约。

这起政府“团购房”纠纷中,除了错综复杂的行政诉讼,实际上还有几百件民事案件悬而未决,在民事案件中,甚至出现点军区法院法官作为购房人审理房屋纠纷相关案件的情况。点军区政府如何回应?中国之声将继续关注。

(原题为《团购房烂尾,法院裁定当地政府违法,判决为何执行不了?》)


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